Rue Romain Rolland, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Romain Rolland, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix Rue Romain Rolland par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Romain Rolland se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 41.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Romain Rolland à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Romain Rolland est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Romain Rolland
Les ventes enregistrées Rue Romain Rolland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Romain Rolland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 147 mètres
- - Saint-Brieuc à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 235 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 216 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1945 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Romain Rolland
Adresses Rue Romain Rolland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Romain Rolland, classées par tranches de numéros.
