11 Rue de la Croix Rouge, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Croix Rouge, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 355 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0453 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Atelier Briochin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 767 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 831 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 224 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 11 Rue de la Croix Rouge se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Croix Rouge par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Croix Rouge se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 42.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Croix Rouge à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Croix Rouge est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
