12 bis Rue de la Prospérité, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Prospérité, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de la Prospérité, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Avenir à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 185 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 579 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 897 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Prospérité
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Prospérité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Prospérité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Prospérité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Prospérité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Prospérité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Prospérité dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Prospérité par rapport à la voie
Sur Rue de la Prospérité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 12 bis Rue de la Prospérité se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Prospérité par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Prospérité se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de la Prospérité à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de la Prospérité est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
