10 Rue de La Tullaye, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de La Tullaye, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de La Tullaye, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 112 mètres
- - Saint-Brieuc à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 111 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de La Tullaye
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de La Tullaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de La Tullaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de La Tullaye, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de La Tullaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de La Tullaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de La Tullaye dans son marché local
Prix du 10 Rue de La Tullaye par rapport à la voie
Sur Rue de La Tullaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 10 Rue de La Tullaye se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de La Tullaye par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de La Tullaye se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de La Tullaye à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de La Tullaye est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
