6 Rue de La Tullaye, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de La Tullaye, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de La Tullaye, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 105 mètres
- - Saint-Brieuc à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 135 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de La Tullaye
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de La Tullaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de La Tullaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de La Tullaye, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de La Tullaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de La Tullaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de La Tullaye dans son marché local
Prix du 6 Rue de La Tullaye par rapport à la voie
Sur Rue de La Tullaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 6 Rue de La Tullaye se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de La Tullaye par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de La Tullaye se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de La Tullaye à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de La Tullaye est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
