16 Rue de La Tullaye, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de La Tullaye, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de La Tullaye, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 135 mètres
- - Saint-Brieuc à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 81 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de La Tullaye
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de La Tullaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de La Tullaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de La Tullaye, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de La Tullaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de La Tullaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de La Tullaye dans son marché local
Prix du 16 Rue de La Tullaye par rapport à la voie
Sur Rue de La Tullaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 16 Rue de La Tullaye se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de La Tullaye par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de La Tullaye se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de La Tullaye à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de La Tullaye est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
