1 Rue de la Ville Hellio, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ville Hellio, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Ville Hellio, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 316 mètres
Ventes au 1 Rue de la Ville Hellio
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Ville Hellio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ville Hellio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ville Hellio, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ville Hellio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ville Hellio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ville Hellio dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ville Hellio par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville Hellio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 1 Rue de la Ville Hellio se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ville Hellio par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Ville Hellio se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Ville Hellio à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Ville Hellio est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
