7 Rue de la Ville Hellio, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Ville Hellio, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Ville Hellio, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 277 mètres
Ventes au 7 Rue de la Ville Hellio
Les 3 ventes au 7 Rue de la Ville Hellio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Ville Hellio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Ville Hellio, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ville Hellio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ville Hellio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Ville Hellio dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Ville Hellio par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville Hellio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 7 Rue de la Ville Hellio se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Ville Hellio par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Ville Hellio se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Ville Hellio à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Ville Hellio est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
