2 bis Rue de Penthièvre, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Penthièvre, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goëlo à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 472 mètres
- - Collège Jean Macé à 546 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Penthièvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Penthièvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 bis Rue de Penthièvre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Penthièvre par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Penthièvre se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Penthièvre à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Penthièvre est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
