9 Rue de Penthièvre, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Penthièvre, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goëlo à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 437 mètres
- - Collège Jean Macé à 512 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Penthièvre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 9 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 9 Rue de Penthièvre se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Penthièvre par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Penthièvre se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Penthièvre à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Penthièvre est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
