7 Rue de Prague, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Prague, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Prague, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 858 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 164 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 712 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Prague
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Prague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Prague, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Prague dans son marché local
Prix du 7 Rue de Prague par rapport à la voie
Sur Rue de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 7 Rue de Prague se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Prague par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Prague se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 49.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Prague à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Prague est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
