26 Rue de Quintin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Quintin, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Quintin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guilloux à 118 mètres
- - Saint-Brieuc à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 793 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 202 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 710 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 223 mètres
Ventes au 26 Rue de Quintin
Une vente a été recensée au 26 Rue de Quintin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Quintin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Quintin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Quintin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Quintin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Quintin dans son marché local
Prix du 26 Rue de Quintin par rapport à la voie
Sur Rue de Quintin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 26 Rue de Quintin se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Quintin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Quintin se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Quintin à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Quintin est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
