46 Rue de Trégueux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Trégueux, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°48 et du 3.57 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue de Trégueux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Robien.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chapet à 221 mètres
- - Saint-Brieuc à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 831 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 853 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 392 mètres
Ventes au 46 Rue de Trégueux
Les 2 ventes au 46 Rue de Trégueux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Trégueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Trégueux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Trégueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Trégueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Trégueux dans son marché local
Prix du 46 Rue de Trégueux par rapport à la voie
Sur Rue de Trégueux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 46 Rue de Trégueux se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Trégueux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Trégueux se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 15.42 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
