Rue Victor Rault, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Rault, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Rault dans son marché local
Prix Rue Victor Rault par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Rault se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 13.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Rault à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Victor Rault est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Rault
Les ventes enregistrées Rue Victor Rault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Rault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Vincent à 41 mètres
- - Saint-Brieuc à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 213 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 235 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1849 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Rault
Adresses Rue Victor Rault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Rault, classées par tranches de numéros.
