52 Rue de Trégueux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Trégueux, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°54 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 52 Rue de Trégueux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chapet à 250 mètres
- - Saint-Brieuc à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 797 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 820 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Trégueux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Trégueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Trégueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Trégueux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Trégueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Trégueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Trégueux dans son marché local
Prix du 52 Rue de Trégueux par rapport à la voie
Sur Rue de Trégueux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 52 Rue de Trégueux se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Trégueux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Trégueux se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 1.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
