23 Rue de Verdun, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 368 € à 2 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Verdun, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 Rue de Verdun, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agadès à 241 mètres
- Saint-Brieuc à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 357 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 819 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 386 mètres

Ventes au 23 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 23 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Palasne de Champeaux, 22000 Saint-Brieuc(2,044 €)

Rue du Vieux Puits, 22000 Saint-Brieuc(2,022 €)

Rue de l'Yser, 22000 Saint-Brieuc(1,755 €)

Rue de Bourgogne, 22000 Saint-Brieuc(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.