3 Rue de Verdun, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°5 et de 3.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Verdun, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Mathias à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 169 mètres
- - Saint-Brieuc à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 505 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2624 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 534 mètres
Ventes au 3 Rue de Verdun
Les 3 ventes au 3 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Verdun se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 16.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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