Rue des Buttes, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Buttes, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Buttes dans son marché local
Prix Rue des Buttes par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Buttes se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 28.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Buttes à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue des Buttes est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Buttes
Les ventes enregistrées Rue des Buttes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Buttes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 109 mètres
- - Saint-Brieuc à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 390 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Buttes
Adresses Rue des Buttes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Buttes, classées par tranches de numéros.
