8 Rue des Champs-Gibets, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champs-Gibets, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue des Champs-Gibets, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 258 mètres
- - Saint-Brieuc à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champs-Gibets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champs-Gibets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champs-Gibets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Champs-Gibets, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs-Gibets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs-Gibets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champs-Gibets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champs-Gibets par rapport à la voie
Sur Rue des Champs-Gibets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 8 Rue des Champs-Gibets se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champs-Gibets par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs-Gibets se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
