9 ter Rue des Champs-Gibets, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Champs-Gibets, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue des Champs-Gibets, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 251 mètres
- - Saint-Brieuc à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1051 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Champs-Gibets
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Champs-Gibets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Champs-Gibets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue des Champs-Gibets, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Champs-Gibets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Champs-Gibets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Champs-Gibets dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Champs-Gibets par rapport à la voie
Sur Rue des Champs-Gibets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 9 ter Rue des Champs-Gibets se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Champs-Gibets par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue des Champs-Gibets se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue des Champs-Gibets à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue des Champs-Gibets est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
