11 bis Rue des Cheminots, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°17 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des Cheminots, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 272 mètres
- - Saint-Brieuc à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 969 mètres
- - Collège Jean Racine à 560 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1350 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Cheminots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 11 bis Rue des Cheminots se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Cheminots par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Cheminots se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des Cheminots à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des Cheminots est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
