16 Rue des Cheminots, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°17 ter et de n°17 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue des Cheminots, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 244 mètres
- - Saint-Brieuc à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1013 mètres
- - Collège Jean Racine à 548 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1345 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cheminots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 16 Rue des Cheminots se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cheminots par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cheminots se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -13.98 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 16 Rue des Cheminots à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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