9 Rue des Déportés, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Déportés, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 68 mètres
- - Saint-Brieuc à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1210 mètres
- - Collège Jean Racine à 179 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 196 mètres
Ventes au 9 Rue des Déportés
Une vente a été recensée au 9 Rue des Déportés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Déportés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 9 Rue des Déportés se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Déportés par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Déportés se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 41.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Déportés à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Déportés est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
