1 bis Rue des Hillionnais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Hillionnais, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°1 a et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Hillionnais, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 158 mètres
- - Saint-Brieuc à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 608 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Hillionnais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Hillionnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Hillionnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Hillionnais, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Hillionnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Hillionnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Hillionnais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Hillionnais par rapport à la voie
Sur Rue des Hillionnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 1 bis Rue des Hillionnais se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Hillionnais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Hillionnais se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Hillionnais à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Hillionnais est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
