Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lamennais dans son marché local
Prix Rue Lamennais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lamennais se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 22.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lamennais à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Lamennais est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lamennais
Les ventes enregistrées Rue Lamennais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lamennais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 212 mètres
- - Saint-Brieuc à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1480 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 623 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lamennais
Adresses Rue Lamennais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lamennais, classées par tranches de numéros.
