14 Rue des Merles, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue des Merles, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochard à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 787 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Merles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 14 Rue des Merles se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Merles par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Merles se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 42.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
