26 Rue des Merles, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue des Merles, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 739 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 139 mètres
Ventes au 26 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 26 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Merles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 26 Rue des Merles se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Merles par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Merles se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 10.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
