1 Rue des Roches Douvres, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roches Douvres, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue des Roches Douvres, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Malo à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 868 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 747 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1319 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 229 mètres
Ventes au 1 Rue des Roches Douvres
Les 3 ventes au 1 Rue des Roches Douvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roches Douvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Roches Douvres, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roches Douvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roches Douvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roches Douvres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roches Douvres par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Douvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 1 Rue des Roches Douvres se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roches Douvres par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roches Douvres se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 0.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
