Rue des Roches Douvres, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Roches Douvres, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roches Douvres dans son marché local
Prix Rue des Roches Douvres par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roches Douvres se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 47.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roches Douvres à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue des Roches Douvres est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roches Douvres
Les ventes enregistrées Rue des Roches Douvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roches Douvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Malo à 54 mètres
- - Saint-Brieuc à 2623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 868 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 747 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1319 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roches Douvres
Adresses Rue des Roches Douvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roches Douvres, classées par tranches de numéros.
