41 Rue des Roches Douvres, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Roches Douvres, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°43 et du 0.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 41 Rue des Roches Douvres, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Bastard à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1067 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 854 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1433 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Roches Douvres
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Roches Douvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Roches Douvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Roches Douvres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Roches Douvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Roches Douvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Roches Douvres dans son marché local
Prix du 41 Rue des Roches Douvres par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Douvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 41 Rue des Roches Douvres se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Roches Douvres par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Roches Douvres se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -18.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
