31 Rue des Trois Frères Le Goff, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Trois Frères Le Goff, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue des Trois Frères Le Goff, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 258 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine St-Brieuc à 135 mètres
- - Saint-Brieuc à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 273 mètres
Ventes au 31 Rue des Trois Frères Le Goff
Les 5 ventes au 31 Rue des Trois Frères Le Goff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Trois Frères Le Goff dans son marché local
Prix du 31 Rue des Trois Frères Le Goff par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Frères Le Goff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 31 Rue des Trois Frères Le Goff se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Trois Frères Le Goff par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Trois Frères Le Goff se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
