Vieille côte de Gouët, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Vieille côte de Gouët, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Vieille côte de Gouët dans son marché local
Prix Vieille côte de Gouët par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Vieille côte de Gouët se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Vieille côte de Gouët à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Vieille côte de Gouët est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Vieille côte de Gouët
Les ventes enregistrées Vieille côte de Gouët témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Vieille côte de Gouët
Retrouvez ci-dessous les adresses Vieille côte de Gouët, classées par tranches de numéros.
