35 Rue Docteur Calmette, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 31.14 % à celui du n°33 et de 24.33 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue Docteur Calmette, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 6 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Dorées à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 769 mètres
- - Collège Jean Racine à 440 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 404 mètres
Ventes au 35 Rue Docteur Calmette
Les 5 ventes au 35 Rue Docteur Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 35 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 35 Rue Docteur Calmette se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Docteur Calmette par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Docteur Calmette se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
