32 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Docteur Eugène Rahuel, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rahuel à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1092 mètres
- - Collège Jean Racine à 348 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Docteur Eugène Rahuel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Docteur Eugène Rahuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Docteur Eugène Rahuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Docteur Eugène Rahuel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Eugène Rahuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Eugène Rahuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Docteur Eugène Rahuel dans son marché local
Prix du 32 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Eugène Rahuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 32 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 6.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
