33 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Docteur Eugène Rahuel, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 33 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rahuel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1105 mètres
- - Collège Jean Racine à 364 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 843 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 253 mètres
Ventes au 33 Rue Docteur Eugène Rahuel
Une vente a été recensée au 33 Rue Docteur Eugène Rahuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Docteur Eugène Rahuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Docteur Eugène Rahuel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Docteur Eugène Rahuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Docteur Eugène Rahuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Docteur Eugène Rahuel dans son marché local
Prix du 33 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Eugène Rahuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 33 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 0.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
