44 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Docteur Eugène Rahuel, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rahuel à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1089 mètres
- - Collège Jean Racine à 380 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 854 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Docteur Eugène Rahuel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Docteur Eugène Rahuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Docteur Eugène Rahuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Docteur Eugène Rahuel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Docteur Eugène Rahuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Docteur Eugène Rahuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Docteur Eugène Rahuel dans son marché local
Prix du 44 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Eugène Rahuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 44 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 6.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
