8 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 353 € à 2 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1106 mètres
- Collège Jean Racine à 274 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Curie à 332 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 142 mètres

Ventes au 8 Rue Docteur Eugène Rahuel

Les 0 ventes au 8 Rue Docteur Eugène Rahuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Docteur Eugène Rahuel dans son marché local

Prix du 8 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Eugène Rahuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 8 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -9.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue La Fayette, 22000 Saint-Brieuc(1,899 €)

Rue de Stalingrad, 22000 Saint-Brieuc(1,672 €)

Place Sainte-Thérèse, 22000 Saint-Brieuc(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Docteur Eugène Rahuel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Docteur Eugène Rahuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.