32 Rue Docteur Roux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue Docteur Roux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigny à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 613 mètres
- - Collège Jean Racine à 593 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Docteur Roux, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 32 Rue Docteur Roux se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Docteur Roux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Docteur Roux se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -3.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
