32 Rue Docteur Roux, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 375 € à 2 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Docteur Roux, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 32 Rue Docteur Roux, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigny à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 613 mètres
- Collège Jean Racine à 593 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 255 mètres
- Lycée polyvalent Chaptal à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Balzac à 536 mètres
- Ecole élémentaire publique La Vallée à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 32 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 32 Rue Docteur Roux se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Docteur Roux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Docteur Roux se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -16.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Docteur Calmette, 22000 Saint-Brieuc(2,098 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.