34 Rue Docteur Roux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Docteur Roux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigny à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 606 mètres
- - Collège Jean Racine à 599 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 449 mètres
Ventes au 34 Rue Docteur Roux
Une vente a été recensée au 34 Rue Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Docteur Roux, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 34 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 34 Rue Docteur Roux se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Docteur Roux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Docteur Roux se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -8.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
