44 Rue Docteur Roux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et du 0.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 44 Rue Docteur Roux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigny à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 558 mètres
- - Collège Jean Racine à 649 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Docteur Roux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 44 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 44 Rue Docteur Roux se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Docteur Roux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Docteur Roux se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 5.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
