46 Rue Docteur Roux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Rue Docteur Roux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigny à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 552 mètres
- - Collège Jean Racine à 654 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Docteur Roux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 46 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 46 Rue Docteur Roux se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Docteur Roux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Docteur Roux se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 5.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
