2 Rue du Berry, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 417 € à 1 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Berry, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue du Berry, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jura à 37 mètres
- Saint-Brieuc à 2031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 299 mètres
- Collège Jean Macé à 232 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3642 mètres
- Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 1155 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 354 mètres
- Ecole primaire publique Jean Nicolas à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Berry(1 732€)

2 bis Rue du Berry(1 691€)

1 Rue du Berry(1 749€)

5 Rue du Berry(1 723€)

7 Rue du Berry(1 709€)

83 Avenue d'Armorique(1 679€)

84 Rue de Normandie(1 693€)

85 Avenue d'Armorique(1 675€)

Prix du 2 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 2 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue du Berry se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Berry par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Berry se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -17.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Armorique, 22000 Saint-Brieuc(1,763 €)

Rue d'Aquitaine, 22000 Saint-Brieuc(1,830 €)

Rue d'Ecosse, 22000 Saint-Brieuc(2,007 €)

Rue d'Irlande, 22000 Saint-Brieuc(1,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.