2 bis Rue du Berry, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 bis Rue du Berry, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 311 mètres
- - Collège Jean Macé à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Nicolas à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Berry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Berry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 bis Rue du Berry se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Berry par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Berry se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
