3 Rue du Chapître, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chapître, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°5 et du 3.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chapître, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 114 mètres
- - Saint-Brieuc à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 477 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 133 mètres
Ventes au 3 Rue du Chapître
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chapître. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chapître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chapître, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chapître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chapître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chapître dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chapître par rapport à la voie
Sur Rue du Chapître, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 3 Rue du Chapître se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chapître par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chapître se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 28.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chapître à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chapître est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
