5 Rue du Chapître, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chapître, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Chapître, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 118 mètres
- - Saint-Brieuc à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 478 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 138 mètres
Ventes au 5 Rue du Chapître
Les 3 ventes au 5 Rue du Chapître donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chapître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chapître, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chapître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chapître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chapître dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chapître par rapport à la voie
Sur Rue du Chapître, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 5 Rue du Chapître se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chapître par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Chapître se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Chapître à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Chapître est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
