33 Rue du Goélo, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Goélo, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue du Goélo, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 868 mètres
- - Collège Jean Macé à 939 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 292 mètres
Ventes au 33 Rue du Goélo
Une vente a été recensée au 33 Rue du Goélo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Goélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Goélo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Goélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Goélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Goélo dans son marché local
Prix du 33 Rue du Goélo par rapport à la voie
Sur Rue du Goélo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 33 Rue du Goélo se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Goélo par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Goélo se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -15.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 33 Rue du Goélo à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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