40 Rue du Goélo, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Goélo, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Goélo, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 875 mètres
- - Collège Jean Macé à 946 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Goélo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Goélo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Goélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Goélo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Goélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Goélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Goélo dans son marché local
Prix du 40 Rue du Goélo par rapport à la voie
Sur Rue du Goélo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 40 Rue du Goélo se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Goélo par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Goélo se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -14.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 40 Rue du Goélo à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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