13 Rue du Grand Lejon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Grand Lejon, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Grand Lejon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Bastard à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 974 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 754 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1333 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Grand Lejon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Grand Lejon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Grand Lejon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Grand Lejon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grand Lejon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grand Lejon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grand Lejon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grand Lejon par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Lejon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 13 Rue du Grand Lejon se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grand Lejon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Grand Lejon se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -20.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
