36 bis Rue du Légué, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue du Légué, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 bis Rue du Légué, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 990 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue du Légué
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue du Légué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue du Légué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue du Légué, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Légué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Légué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue du Légué dans son marché local
Prix du 36 bis Rue du Légué par rapport à la voie
Sur Rue du Légué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 36 bis Rue du Légué se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue du Légué par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue du Légué se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
