60 bis Rue du Légué, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 bis Rue du Légué, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis Rue du Légué, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Nues à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1117 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 895 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 60 bis Rue du Légué
Aucune vente n'a été recensée au 60 bis Rue du Légué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Rue du Légué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis Rue du Légué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue du Légué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue du Légué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Rue du Légué dans son marché local
Prix du 60 bis Rue du Légué par rapport à la voie
Sur Rue du Légué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 60 bis Rue du Légué se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Rue du Légué par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 bis Rue du Légué se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 36.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis Rue du Légué à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 60 bis Rue du Légué est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
